801 – Condo à vendre – Phase 1

801 – Condo à vendre – Phase 1

Descriptif

Vous serez séduit par cette unité de coin au 8e étage, remplie de soleil situé sur une presqu’île. Magnifique terrasse-balcon de 200 pieds carrés avec vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, l’Université de Montréal, le Stade olympique et la rivière des Prairies. Le condo est situé à quelques pas du métro Cartier et le service d’autobus arrête à la porte. Garage intérieur ainsi qu’un espace de stationnement extérieur. Rangement et espace pour vélo. Piscine extérieure. Possibilité d’avoir un bateau. Un emplacement de choix à un prix réaliste.

520, place Juge-Desnoyers, Pont-Viau, Laval H7G 4X1

Prix de vente : 395 000 $

Dimensions

5 pièces  (2 chambres à coucher et 1 salle de bain)

Pièce Dimensions Plancher
Salon 12 x 12,4 bois
Salle à manger 10 x 18 céramique
Cuisine 8 x 13 céramique
Hall d’entrée 5 x 5 céramique
Chambre à coucher principale 11 x 15,6 bois
Chambre à coucher 10 x 15 céramique

Note : les photos ci-dessous sont de 2011.

Caractéristiques

  • Genre de copropriété : divise-8e étage-coin
  • Année de construction : 1987
  • Superficie habitable nette : 1071 pc
  • Certificat de localisation : 2007

Coûts

  • Évaluation municipale : 347 800 $
  • Taxes municipales : 3 062 $
  • Taxes scolaires : 882,50 $
  • Frais mensuels de condo : 381,62 $ (inclus 2 espaces de stationnement : intérieur A136 : 52,37 $; extérieur S24 : 47,56 $ et une contribution d’environ 95 $ au Fonds de prévoyance)
  • Hydro Solution (chauffe-eau) : 13,45 $/mois

Équipements et services

  • Système d’égoûts et approvisionnement en eau : municipalité
  • Piscine : chauffée et creusée
  • Chauffage : plinthes à convection et plinthes électriques
  • Stationnement : 2 (intérieur et extérieur)
  • Ascenseurs, atelier de bricolage, gicleurs, aspirateur central, climatisation centrale dans l’appartement, interphone
  • Inclusions : luminaires, aspirateur central, hotte en stainless

Prise de possession et signature

  • Prise de possession : à la fin du bail de location en cours, le premier juin 2018 ou à toute autre date convenue entre toutes les parties impliquées (acheteur, vendeur et locataire).
  • Signature de l’acte de vente : dans les jours qui suivent l’acceptation définitive de l’offre d’achat.

Coordonnées du propriétaire

DSGG Consultation inc
a/s Guy Gélineau et Diane Sabourin
520, place Juge-Desnoyers, app. 701, Pont-Viau, Laval, H7G 4X1

Cell. 514-951-7265
Dom. 450-629-9076
Chalet 819-327-3248

Courriel : guy.gelineau@hotmail.com